دانلود کلیپ و فیلم و آهنگ فوتبالی - اخبار فوتبال،ورزش 3،دانلود نود،دانلود آهنگ،فیلم،کلیپ،عکس فوتبالیست ها،دانلود کارتون فوتبالیست ها،ورزش،اخبار ورزشی،فوتبالیسم

افزایش قابل توجه بهای مسکن در تهران

افزایش قابل توجه بهای مسکن در تهران

دسته بندی : فوتبال نود تاریخ : یکشنبه ۹ اردیبهشت ۱۳۹۷

روزنامه شهروند: بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی، قیمت هر مترمربع مسکن تهران در فروردین ٩٧ نسبت به فروردین ٩۶ نزدیک به ٣٠‌درصد رشد داشته است.

غرب تهران رکورد افزایش قیمت‌ها را به نام خود ثبت کرد. توزیع تعداد معاملات انجام‌شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در فروردین‌ماه ‌سال ١٣٩٧ حاکی از آن است که میان مناطق ٢٢گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ١٣,۵درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه‌نامه را به خود اختصاص داده است. زعفرانلو یکی از مشاوران املاک در منطقه غرب تهران به «شهروند» می‌گوید: «خانه‌ای در منطقه جنت‌آباد که آبان پارسال متری ۶‌میلیون تومان به فروش می‌رفت، این روزها قیمتش به ٩‌میلیون تومان رسیده است. هر واحد ملک نوساز در پونک حد فاصل شهرک غرب و اتوبان یادگار امام این روزها متری ١١‌میلیون تومان معامله می‌شود، درحالی ‌که همین ملک را بهمن پارسال با حدود ٧.۵‌میلیون تومان هم می‌توانستید خریداری کنید.»
آن‌گونه که این فعال بازار می‌گوید: میزان تقاضا در واحدها با متراژ پایین بسیار بیشتر از متراژهای بزرگ است و همین مسأله موجب شده که قیمت خانه‌های زیر ١٠٠متر بیش از دیگر خانه‌ها افزایش یابد.

شرق تهران هم اوضاع به همین قرار است. پارسال درحالی با داشتن ٣٠٠‌میلیون تومان می‌توانستید یک خانه ۶٠متری در منطقه پیروزی خریداری کنید که این روزها با ۴٠٠‌میلیون تومان هم قادر به خرید چنین خانه‌ای نیستید و باید موجودی خود را به حدود ۴۵٠‌میلیون تومان برسانید.

بازار معاملات مسکن در نخستین‌ ماه امسال متفاوت از چند‌ سال اخیر بود. حدود ۵‌هزار معامله واحد مسکونی با متوسط قیمت ۵۵,٣‌میلیون ریال به ثبت رسیده است. حجم فروش واحدهای مسکونی درحالی نسبت به ماه قبل و ماه مشابه‌ سال قبل به‌ ترتیب ۵٩ و ۶.٣‌درصد کاهش نشان می‌دهد که نرخ رشد متوسط قیمت افزایش حدود ٢٩.۵‌درصدی را نشان می‌دهد.

در ایران به دلیل توسعه‌نیافتگی بازارهای مالی و سرمایه، بازار مسکن نقش مهمی در جذب دارایی‌های افراد برعهده داشته است. براساس برخی مطالعات، املاک مسکونی و تجاری طی سالیان گذشته، بیش از ٨٠‌درصد خالص ثروت را به خود اختصاص داده است. سهم مسکن در سبد هزینه‌ای خانوار بسیار قابل توجه است به‌طوری‌که این سهم براساس داده‌های منتشر شده از ٢٨‌درصد در ‌سال ٧١ به بیش از ٣٣‌درصد در ‌سال ٩٢ رسیده است. در همین راستا، براساس گزارش بانک مرکزی، در اسفندماه ‌سال ۱۳۹۶، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ١٢,٣‌هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه ‌سال قبل افزایش اندک ۵ درصدی را نشان می‌دهد.

دیدگاه کاربران انتشار یافته : 0 - در انتظار بررسی : 0
    • دیدگاه ارسال شده توسط شما ، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
    • دیدگاهی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با مطلب باشد منتشر نخواهد شد.